WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
金沙扑克
当前位置:首页 > 金沙扑克

金沙扑克:广东房企面临清算土地增值税 税率30%-60

时间:2022/2/12 9:40:53  作者:  来源:  浏览:24  评论:0
内容摘要:就此有专家和楼市业界人士表示,国内楼市在发展多年后,清算各房企的土地增值税,将成为今年广东乃至全国各地税部门的一项重要工作,而税率高达30%-60%的土地增值税,或将使得三成以上房企退市、死掉,开发商近期的降价热情也或将受到打击。据省地税金沙扑克:局介绍,随着广东房地产市场的发展...
就此有专家和楼市业界人士表示,国内楼市在发展多年后,清算各房企的土地增值税,将成为今年广东乃至全国各地税部门的一项重要工作,而税率高达30%-60%的土地增值税,或将使得三成以上房企退市、死掉,开发商近期的降价热情也或将受到打击。

据省地税金沙扑克:局介绍,随着广东房地产市场的发展和税收征管的加强,广东省土地增值税已由2006年的30亿元,大幅增长至2014年的418亿元,其已成为广东财产行为税的第一大税种,在全省地方财政收入贡献度中仅次于营业税。尽管税收总额不断增长,但土地增值税清算却长期存在程序不清、责任不明,清算慢、质量差等问题,而 的出台,正是因此而生。

记者从税务部门获悉,土地增值税的实际缴纳分为“预缴及清算”两个阶段,根据 第十六条规定,纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。

记者获悉,土地增值税目前实行30%、40%、50%和60%等四级超率累进税率,由于其需要等到项目结束后再进行清算,因此地方税务部门往往先行按照销售金额,对房企按照1%或2%的比例进行预征税;但在实际执行中,房企为了利用资金,往往对该税目进行拖延缴纳,各种问题也因此而生。

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (澳门金沙线上登录)